704!这是数百万美国人中新的,创纪录的平均FICO信用评分,这对房屋购买者,卖家,贷方和整体经济来说是个好消息。 据FICO分数和分析副总裁Ethan Dornhelm所说,这意味着,在房地产泡沫破裂和全球金融危机爆发后的10年里,美国人“更加明智地使用信贷。”他们使用的资产少于他们可以获得的最大信贷额度,按时支付每月抵押贷款,并在其信用局档案中显示较少的明显负面信息。 FICO分数预测借款人违约贷款的概率。它们从300开始 - 表明个人风险极高 - 达到850,这意味着几乎没有违约风险。 704分被认为是好的,并且与您申请中的其他有利因素一起,将有助于您获得抵押贷款批准 - 尽管不一定是最低利率和可用费用。得分为750将获得primo率和条款,但450可能会让你的应用程序被抛出。在抵押贷款领域,FICO得分几乎被所有贷方使用,并且是两个大型投资者Fannie Mae和Freddie Mac接受的唯一得分。它们还广泛用于信用卡,汽车贷款和其他贷款申请。 [FICO显示抵押贷款申请人如何提高他们的信用评分] FICO定期研究超过2亿消费者的1000万人样本,这些消费者的信用记录存放在三个国家信用局。 2009年,全国消费者的平均得分为686.此后,随着经济,失业率降低和收入增加,平均得分逐渐提高。从2016年的699个增加到今年的704个,这是有史以来最大的两年改善之一。 一些值得注意的趋势突然出现在FICO关于美国人得分的最新数据中: ●年龄问题。年轻人(18至29岁)的得分往往低于其他年龄组 - 他们的得分平均为659.部分原因可能是他们中的许多人都有“瘦”的档案,他们的信用账户或交易相对较少。历史。当他们未能通过信用卡付款或延迟支付时,该事件的分数比他们拥有更多账户的历史更长时更重。 40至49岁人群的平均得分为690,而60岁及以上的老年人平均得分为747。 ●收集帐户的人数较少。如果您没有偿还借来的款项,您的贷款人可能会聘请第三万博真人万博游戏发导各大体育联赛、欧冠、奥运、世界杯、欧洲杯等球队信息。方收款人来追踪您。这会被报告给信用局,并且可能会多年来压低您的FICO分数。 2015年,百分之二十八的美国人在其信用档案中拥有收款账户;今天,它只有23%。 [我如何获得完美的850分信用评分] ●底部FICO分数较少。 2009年,7.3%的美国消费者获得了可怕的分数,范围在300到499之间。现在已降至4.2%。 2009年,8.7%的消费者得分在500到549之间;今天,它下降到6.8%。总体而言,现在FICO得分低于前几年的美国人数较少。 2009年,不到35%的消费者得分为649分或更低;今天,它是28.7%。 ●超级得分手正在增加。创纪录的美国人数 - 近22%,超过每5人中的1人 - 现在的FICO分数为800或更高。百分之四十二的分数在750到850之间。 ●抵押借款人的分数正在下降。虽然大多数消费者类别的FICO得分都有所上升,但取消住房抵押贷款的人的平均得分却在相反的方向下滑。在2009年和2013年,借款人的平均得分为745;现在,它们已经下降到大约733.这可能看起来很奇怪,但FICO表示,它表明贷款人正在轻微放宽他们的审批标准,以包括更广泛的借款人:文件薄,信用记录和债务增加的人 - 收入比率。想想千禧年首次购房者和在经济大萧条期间遇到困难的人。 如何处理最新的FICO号码?从房地产泡沫破灭和经济衰退中吸取的教训显然正在影响消费者的分数和行为。 Dornhelm相信,与前几年相比,更多的美国人可以获得 - 并且更好地理解 - 他们的信用评分,并且他们避免做一些可以压抑他们的事情,例如最大限度地利用信用卡。 如果你很聪明,你也一直在做同样的事情。 Ken Harney的电子邮件地址是harneycolumn@gmail.com。 阅读更多Harney: 房地产经纪人可能会披露其成员违反道德规范的行为 比尔将帮助那些依靠演出经济获得收益的抵押贷款申请人 FHA正在为具有高风险债务概况的申请人提供更多抵押贷款2018年世界杯足球外围赛是由国际足联六大洲足协联合主办的资格赛